Dzień dobry, tak, dla bezpieczeństwa taki wpis powinien zostać zamieszczony w umowie. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Szanowny Panie, zgodnie z orzecznictwem istnieje domniemanie faktyczne, że przedmioty nabyte w trakcie wspólności małżeńskiej (czyli po ślubie) przez jednego z małżonków, zostały nabyte do małżeńskiej wspólności majątkowej. Nabycie rzeczy z majątku odrębnego (np. zgromadzonej przed ślubem gotówki) musi wynikać nie tylko z oświadczenia dokonującego transakcji małżonka, ale także z całokształtu okoliczności tego nabycia (tak np. postanowienie Sądu Najwyższego o sygn. IV CKN 1721/00). Dlatego musi się Pan liczyć z faktem, że na wypadek rozwodu i podziału majątku wspólnego będzie musiał Pan udowodnić, że nabył Pan mieszkanie ze środków własnych do majątku osobistego. Niejednokrotnie po wielu latach trwania małżeństwa może to nastręczyć trudności, dlatego warto przemyśleć inne rozwiązania tej sytuacji: a) przeniesienie własności mieszkania przed ślubem - należy wynegocjować takie warunki z deweloperem i umówić się wcześniej do notariusza niż było to planowane; lub b) zawarcie umowy majątkowej małżeńską (tzw. intercyzy) przed przeniesieniem na Pana własności mieszkania.