Pytanie z dnia 11 maja 2016
Witam, poszukuje pomocy. Jestem współwłaścicielem działki, która została mi przepisana 26 lat temu. Jeden z właścicieli działki (brat mojej babci) został spłacony ze swojej części, niestety zanim doszło do notarialnego przekazania mi działki zmarł. Obecnie chciałabym odzyskac pozostałą częśc działki, niestety spadkobierca po wujku wypiera się tego, bo rzekomo on nic nie dostał. Nigdy nie był na tej działce, nie płacił podatków itd. Zeby sytuacja była ciekawsza to działka, którą nabył w spadku została odzyskana od Skarbu Państwa przez mojego tatę (bo pradziadek przepisał grunty na Skarb Państwa w zamian za emeryturę, w rodzinie zostały same budynki bez ziemi). Po długich staraniach tata odzyskał dla rodziny działkę pod budynkami i w ten sposób wspomniany wcześniej spadkobierca otrzymał grunty). Co powinniśmy zrobić w tej sytuacji?
Proszę o podpowiedź
Maria Lekarewicz Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Lekarewicz
Wrocławska 3/2, 59-400 Jawor
proszę rozważyć zasiedzenie działki. spełnia pan przesłanki zasiedzenia,tj. posiada działkę jak właścicieli 26 lat, a jest wymagane 25 lat przy zasiedzeniu w dobrej wierze. Posiadanie w dobrej wierze oznacza, że posiadał pan działkę jak właściciel, np. płacił podatek gruntowy, uzytkował ją w dobrej kulturze (bo jak Pan pisze jest to działka rolna), a nawet jeżeli oddał Pan w dzierżawę przekonany, że jest jej właścicielem bo brat babci został spłacony, nadal jest Pan w dobrej wierze. Jeżeli ma Pan dowód, że brat babci został spłacony (jakieś pokwitowanie, umowa) bądź Swiadków tej transkacji, może Pan powołać ten dowód przed sądem. Z wnioskiem o zasiedzenie występuje Pan jako wnioskodawca a jako uczestnika postępowania ("przeciwnika wskazanuje Pan spadkobiercę po wujku. Rozumiem, że spadkobierca pow wujku ma już postanowienie sądu, że jest spadkobiercą.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.