Sz.P Jeżeli w księgach wieczystych nieruchomości są wpisy np. o wszczętej egzekucji z nieruchomości lub wpisy ostrzeżenia - w praktyce nieruchomości nie da się sprzedać. Komornik dokonuje wpisów tylko na wniosek i jeżeli wniosek był skierowany do jednej nieruchomości - widnieje w księdze wieczystej tylko tej nieruchomości. Jeżeli jest wielu wierzycieli może tak być , iż wszystkie nieruchomości zawierają wpisy. Proszę mi podać na niżej podany adres mailowy numery ksiąg wieczystych nieruchomości - sprawdzę wpisy - oczywiście jeżeli Państwo dysponujecie takimi numerami. Rozumiem, że ciocia jest Państwu winna obecnie 9000,00 zł. Istnieje możliwość wniesienia pozwu p-ko cioci o tę brakującą kwotę. Z tym,że nie ma co liczyć na bardzo szybkie uzyskanie nakazu zapłaty lub wyroku - sprawy cywilne niestety trwają dość długo. W razie potrzeby - służę pomocą. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl

Odnośnie pożyczki - największą trudnością jest to, że została zawarta ustnie. W takiej sytuacji sąd nie przyjmie dowodów z zeznań świadków, jeżeli nie będziecie Państwo dysponować dokumentem uprawdopodobniającym, że rzeczywiście została zawarta umowa pożyczki. Tak więc należało by przeanalizować wszystkie możliwe ślady - od smsów, tytułu przelewu tych 11 tys, maili w sprawie pożyczki itd. Dopiero wtedy można ocenić, czy pozwanie do sądu ma szanse na wygraną. Co do blokowania sprzedaży nieruchomości przez komornika tak, komornik ma prawo zająć nieruchomość i zablokować możliwość sprzedaży. Komornik zajmuje nieruchomość po to aby sprzedać ją i spłacić długi. Sprzedaż majątku zajętego przez komornika jest przestępstwem i dodatkowo może być nieskuteczna. Aby sprzedać, należy wcześniej doprowadzić do wyłączenia spod egzekucji komorniczej danego składnika majątku.