Pytanie z dnia 08 września 2018
Witam
Proszę o pomoc osoby.
Na cito szukam pokoju do wynajęcia w innym mieście, jestem w ciężkiej sytuacji życiowej.
Dziś podpisałam (przyznaje nie byłam do końca przekonana) umowę najmu pokoju w domku jednorodzinnym w poziomie przyziemnym (piwnica..). Umowa podpisana na rok bez okresu wypowiedzenia, wpłaciłam zaliczkę w kwocie 650, dostałam klucze (co podpisałam na dokumencie), miałam wprowadzić się za tydzień w sobotę. Chciałam umowę od przyszłej soboty, ale kobieta namówiła mnie na dzisiejszą datę.
Odpowiadała mi lokalizacja, ale...od początku czulam zapach stęchlizny. Rozmawiałam później z lekarzem, nauczyłam się na internecie, że to niebezpieczne dla zdrowia, głównie dla mnie, bo mam problemy z dusznościa.
Dziś, czyli w tym samym dniu zadzwoniłam do kobiety i poprosilam o odstąpienie od umowy, gdyż zwyczajnie boje się o zdrowie. Nie widziałam grzyba, nie przyglądałam się, ale zapach stęchlizny jest intensywny. Kobieta okazała się nieludzka. Powiedziała po kilku godzinach, że rozmawiała z prawnikiem i zgodzi się na odstąpienie od umowy jak zapłacę 2600 zł!!! Nawet nie mieszkałam tam dnia. Albo będę mieszkała tyle na ile podpisalam umowę.
Dziwię się takiemu zachowaniu, bo ma ponoć innych chętnych.
Proszę o pomoc. Czy nic nie da się zrobić? Boje się o zdrowie i nie chce miec z tą kobietą już nic do czynienia.
Napisałam jej sms, że jutro dam jej odpowiedz, a sama nie wiem czy mogę coś z tym zrobić, czy przysługuja mi jakieś prawa?
Pozdrawiam.
Michał Gruchacz Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Gruchacz
Centralna 40, 07-200 Wyszków
Witam, proszę Panią w celu odpowiedzi na Pani pytanie potrzebne jest zapoznanie się z całą treścią zawartej przez Panią umowy. Pozdrawiam Michał Gruchacz radca prawny
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Jeśli lokal posiada wady zagrażające zdrowiu najemcy lub jego domowników to można od umowy odstąpić w każdej chwili, bez zachowania okresu wypowiedzenia, nawet jak o wadach się wiedziało. Art. 682 kodeksu cywilnego. Proszę wypowiedzieć najem na tej podstawie, wskazując na zapach stęchlizny, a więc zagrzybienie i zawilgocenie lokalu, i zażądać zwrotu pieniędzy, pod rygorem skierowania sprawy do sądu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.