Pytanie z dnia 22 lipca 2016
Witam Przejełam lokal komunalny na mocy art 691 po zmarłych rodzicach administracja dala mi aneks do umowy która podpisali rodzice Nie rozumiem czemu umowa ta obowiazuje nadal skoro oni zmarli a ja dostałam aneks ? Myslałam ze w chwili smierci umowa automatycznie wygasa? I ze dostane umowe jako nowy najemca
Violetta Martela Radca prawny (Od 2015)
Kancelaria Radcy Prawnego Violetta Martela
Benisławskiego 24c/4, 81-173 Gdynia
Zgodnie z art. 691 § 1 k.c., regulującego zagadnienie sukcesji prawa najmu lokalu mieszkalnego w razie śmierci najemcy, wstąpienie osób w nim wymienionych w stosunek najmu następuje z mocy prawa, bez konieczności zawierania nowej umowy najmu między sukcesorem a wynajmującym. W związku z wstąpieniem osób wymienionych w art. 691 § 1 k.c. nie dochodzi zatem do wygaśnięcia istniejącego dotychczas stosunku prawnego, a jedynie do jego modyfikacji podmiotowej po stronie najemcy. W konsekwencji między osobą, która wstąpiła w stosunek najmu a wynajmującym z mocy prawa istnieje stosunek prawny o takiej samej treści jak stosunek, który łączył wynajmującego z dotychczasowym najemcą.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
