Pytanie z dnia 02 stycznia 2023
Witam. Razem z dziewczyną wzięliśmy kredyt hipoteczny na zakup mieszkania .
Aktualnie nie jesteśmy w związku już ponad rok , z nieruchomości korzystam ja i jak i również sam opłacam całość kredytu .
Dziewczyna chce odstąpić od umowy kredytowej natomiast jak to wygląda prawnie jeśli ja nie będę posiadał jako jedna osoba zdolności żeby kredyt był przepisany tylko na mnie ? Ja nie godzę się na sprzedaż nieruchomości.
Jak wygląda forma spłaty? I co jeśli nie posiadam na to funduszy?
Czy bank może mi wypowiedzieć umowę? Czy w jaki sposób możemy się rozstać definitywnie bez sprzedaży mieszkania i spłat..
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli nie dojdziecie Państwo do porozumienia, była dziewczyna będzie mogła złożyć wniosek o zniesienie współwłasności. W toku tego postępowania sąd będzie mógł nawet zarządzić sprzedaż nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Bez Pana zgody praktycznie nie ma możliwości aby kredyt został przepisany tylko na Pana. Potrzebna jest tu także zgoda banku, której ten najprawdopodobniej nie wyrazi. 2. Pana była partnerka będzie mogła wnieść do sądu o zniesienie współwłasności w ten sposób, że Pan uzyska własność nieruchomości z obowiązkiem spłaty byłej partnerki, albo też w ten sposób, że nieruchomość zostanie sprzedana, a uzyskana kwota podzielona. To jakie będzie ostateczne stanowisko sądu w tej sprawie zależy od Państwa argumentacji (m.in. od tego czy będzie Pan w stanie dokonać spłaty). 3. Jeżeli sąd wyda orzeczenie o spłacie, a Pan nie będzie w stanie tego wykonać, to była partnerka będzie mogła złożyć do komornika wniosek o egzekucję należności (także z nieruchomości). 4. Jeżeli będzie Pan spłacał kredyt w terminie, to bank nie będzie miał podstaw do wypowiedzenia Panu umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, aby odpowiedzieć na Pana pytanie musiałabym dokonać analizy umowy - bez tego niestety nie mogę w ogóle stwierdzić czy Pana dziewczyna ma prawo do odstąpienia od umowy. Zapraszam do kontaktu, wycenię swoje usługi. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 576 777 064
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...