Pytanie z dnia 26 października 2016
Witam. Rozbudowujemy z żoną dom który w tej chwili jest własnością żony i teścia (po 50%), do którego prawa żona nabyła drogą darowizny. Rozbudowa to przybudówka która de facto jest samodzielnym domkiem z osobnym wejściem. Moje pytanie dotyczy tego w jaki sposób najdogodniej przenieść prawo własności również na mnie, tzn. przez darowizne od żony. Czy w tym wypadku własność mi przekazana będzie dotyczyła części całości nieruchomości (działki, domu istniejącego, przybudówki) czy można by też przenieść na mnie własność która dotyczy np. tylko tej nowo wybudowanej części. Nadmienię, że teściowie mają zaciągnięty kredyt pod hipotekę istniejącego domu. Proszę o poradę.
Maciej Kacprzak Adwokat (Od 1999)
Kancela Kacprzak Kowalak i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
W sytuacji, którą Pan opisuje, jeżeli istnieje zgodna wola Pana i żony, najprościej będzie zawrzeć z żoną umowę w formie aktu notarialnego rozszerzającą majątek wspólny małżeński na udział żony w nieruchomości. To spowoduje że połowa nieruchomości będąca do tej pory w majątku odrębnym żony wejdzie w skład Państwa wspólności małżeńskiej. Co do przeniesienia "dobudówki na Pana" raczej nie będzie to możliwe, ponieważ budynek dzieli los prawny gruntu, a zatem dobudówka stanie się z mocy prawa własnością żony i teścia, Pozdrawiam. Adwokat Maciej Kacprzak
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...