Pytanie z dnia 19 listopada 2023
Witam, sprzedający miał 21 dni na dostarczenie nam Listu Mazalnego. Nie zrobił tego. Mija już prawie 3 miesięc a my nie możemy się doprosić o to. Co możemy zrobić z tym. Dodam, że jest to obcokrajowiec oraz osoba publicza
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, zgodnie z art. 100 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. W przypadku, gdy tego nie robi, właściciel nieruchomości może wystąpić przeciwko niemu z powództwem o uzgodnienie stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, tj. ustalenie, że hipoteka wygasła. Orzeczenie sądu zastąpi wówczas kwit mazalny. Z poważaniem
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Kubata Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka adwokat Tomasz Kubata
Strzegomska 42AB lok. 7 (I p.), 53-611 Wrocław
Konieczna jest dokładna analiza stanu faktycznego sprawy w celu udzielenia pomocy co do możliwości podjęcia dalszych kroków w sprawie w celu wykreślenia hipoteki.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W tej sytuacji - jedynym rozwiązaniem jest wniesienie do sądu pozwu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...