Pytanie z dnia 10 października 2016

Witam , w 2009 r zaciągnełem w skoku pożyczkę hipoteczną w wysokości 80000tys na rozbudowę domu ,pożyczka jest tak skonstruowana że od chwili zaciągnięcia z kapitału zeszło mi tylko1500zł . Chciałem kredyt skonsolidować w innym banku , ale żona nie wyraża na to zgody, moje pytanie brzmi następująco czy jeżeli przeprowadzę podział majątku to żona zostanie zobligowana do spłacenia połowy zadłużenia , żona jest żyrantem tej pozyczki . Żona od czterech lat leczy się psychiatrycznie , nie jest ubeswłasnowolniona , nie ponosi zadnych kosztów utrzymania domu , prowadzi działalność gospodarczą . W ksiedze wieczystej jest wpisane tak zwane dożywocie na żecz teściowej i żona nie zgadza się na usunięcie tego wpisu co uniemożliwia mi przeniesienie kredytu

Szanowny Panie Skutkiem podziału majątku wspólnego małżonków jest podzielenie całego dorobku wspólnego na dwie części, które od momentu podziału będą majątkami odrębnymi. Na dorobek składają się przy tym nie tylko aktywa ale również pasywa. W jakimś stopniu Pana żona będzie więc obciążona kredytem ale trudno określić w jakim. To sąd zdecyduje jaki jest najbardziej właściwy podział majątku. Może się więc okazać, że sąd zdecyduje o przyznaniu Panu domu ale jednocześnie obciąży długiem z nim związanym. Podział majątku nie musi się więc zakończyć podziałem kredytu na dwie równe części, przeciwnie, bardziej prawdopodobne jest „obciążenie długiem” jednej strony z jednoczesnym obowiązkiem wyrównania przez drugą. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że to Pan jest kredytobiorcą a Pana żona jedynie żyrantem. Sam ten fakt nie przesądza jednak, czy kredyt obciąża Pana majątek odrębny (własny) czy też obciąża majątek wspólny. Jest to bardzo istotna okoliczność, więc bardziej precyzyjną odpowiedź mogę udzielić jedynie po uzyskaniu dodatkowych informacji (np. daty zawarcia małżeństwa czy szczegółowych postanowień umowy kredytowej w zakresie osoby kredytobiorcy i zabezpieczenia kredytu). Tylko z takimi informacjami mogę stwierdzić, czy Pana żona będzie odpowiadać za zobowiązania z tytułu kredytu i w jakim zakresie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 października 2016 10:09 Obejrzało: 214 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.