Pytanie z dnia 13 lipca 2020
Witam,
w 2010 roku nabyłam na własność bezczynszową kawalerkę. W umowie zobowiązałam się płacić 100 zł miesięcznie właścicielowi pozostałych 3 mieszkań na cele remontowe. W tym roku stwierdzono wyciek gazu na klatce schodowej. Za wymianę instalacji zapłaciłam jedynie we własnym mieszkaniu. Teraz (tj. po 4 miesiącach) właściciel pozostałych mieszkań żąda partycypowania w 1/4 kosztów za wymianę całego pionu. Czy te koszty nie powinny zostać pokryte z remontowego? Właściciel twierdzi że remontowe pokrywa jedynie bieżące potrzeby (malowanie klatki schodowej, ścinanie trawy, itp.).
Dzień dobry, odpowiedź będzie zależeć od treści umowy, którą Pani zawarła. Czy zostało w niej zdefiniowane na co konkretnie mogą być przeznaczone pieniądze (100 zł), które Pani wpłaca? Czy zostały określone jakieś inne reguły dotyczące zarządzania nieruchomością wspólną? Generalnie, wszyscy właściciele mieszkań w danym budynku są zobowiązani do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej. Pion gazowy bez wątpienia jest nieruchomością wspólną. Co do zasady w mieszkaniach "bezczynszowych" brak jest klasycznego funduszu remontowego i wówczas właściciele składają się każdorazowo na remont. W Pani sprawie jednak jest inaczej i wszystko będzie zależało od wcześniejszych ustaleń właścicieli zawartych w umowie. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny www.zimonkancelaria.pl katarzyna@zimonkancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...