Dzień dobry, to czy będzie Pani przysługiwał zachowek po śmierci rodziców jest zależne od rodzaju umowy, jaką rodzice zawrą z Pani siostrą i czy Pani otrzyma po nich jakikolwiek spadek. Na wysokość ewentualnego zachowku wpływ będzie miała wartość całego majątku, jaki otrzyma siostra. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

W chwili obecnej nie ma podstaw do "spłaty" z tytułu przepisania domu na siostrę przez rodziców. Fakt przeniesienia na siostrę własności nieruchomości może mieć znaczenie przy ustalaniu zachowku - ale to po śmierci rodziców (każdego z nich jeżeli nieruchomość jest wspólna). Jeżeli rodzice przekażą nieruchomość córce darowizną to będzie ona uwzględniana przy ustalaniu zachowku. Wartość nieruchomości (darowizny) ustalać się będzie biorąc pod uwagę stan nieruchomości z chwili darowizny a ceny z chwili ustalania zachowku.