Pytanie z dnia 11 kwietnia 2018
Witam, w sierpniu 2017r.zamowilam operat szacunkowy do zakupu działki u rzeczoznawcy. Operat ten otrzymałam tylko scanem na maila. W związku z licznymi perypetiami w banku dopiero trwa analiza naszego operatu. Teraz czyli 8m-cy po jego wykonaniu. Bank podważyl operat argumentując użycie transakcji sprzed 24 miesięcy i zadając uaktualnienia. Nasz rzeczoznawca natomiast stwierdził że w takiej sytuacji może nam tylko zrobić drugi operat (w promocyjnej cenie) uwzględniając nowe transakcję. Czy po 8 miesiącach znowu musimy płacić, a coś za co już zapłaciliśmy? Skoro ustawa wskazuję termin ważności 12 miesięcy czy ten Pan nie powinien zrobić tego w ramach "gwarancji"? Czuję się oszukana, a ten Pan śmieje mi się w twarz i żąda kolejnych setek, bo wie że bez tego nie zakończę sprawy. Czego mogę od niego zadać? Pomocy!
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, proszę sprecyzować czy rzeczoznawca wykorzystał transakcje wcześniejsze, niż 24 miesięcy od dnia wyceny, czy też od dnia analizy operatu przez bank ? Czy w operacie znalazło się szczegółowe uzasadnienie porównania transakcji sprzed ponad 24 miesięcy ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Kowalak Radca prawny (Od 2006)
Kowalak Jędrzejewska i Partnerzy Kancelaria Prawna
Mickiewicza 18a/3, 60-834 Poznań
Dzień dobry, To już kwestia banku, ze potrzebuje nowy operat. nieza bardzo widzę tu jakiekolwiek pole do reklamacji.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...