WItam, w umowie zapisano:„Najemna zobowiązuje się używać przedmiot umowy zgodnie z przeznaczeniem oraz nie oddawać go pod najem ani bezpłatne używanie osobom trzecim bez zgody Wynajmującego.” oraz w innym punkcie: „Pokój wynajmowany przez najemcę oraz opłaty uiszczane miesięcznie dotyczą jednej osoby, Wynajmujący nie ingeruje w gości oraz porządek w pokoju, jednak zobowiązuje Najmującego do wcześniejszego informowania o nocowaniu przez niego gości oraz korzystaniu przez nich ze wspólnych pomieszczeń dla innych najemców, ponadto Wynajmujący zgadza się na max 2 wizyty całonocne po wcześniejszej informacji o tym. W przypadku nie zastosowania się do wyżej wymienionych Najemca ma świadomość zerwania umowy zawartej wraz z Wynajmującym. „
Umowa jest zawarta na czas określony, bez zapisu o czasie wypowiedzenia.
Pytanie moje:
1. Właścicielka chce abym znalazł kogoś na swoje miejsce, gdy się wyprowadzę i ustaliła mi termin. Czy mogę wyprowadzić się wcześniej i wcześniej kogoś znaleźć?
2. Przekroczyłem 2 dni, przez co właścicielka chce dodatkowych pieniędzy za każdy dzień pobytu tej osoby. Czy może ich żądać? Czy umowa jest nadal ważna? Czy mam zapłacić jakaś kare za zerwanie umowy?