Pytanie z dnia 23 marca 2018

Witam! Właściciel stancji nie chce nam zwrócić kaucji.Umowe wypowiedzielismy 12lutego. Okres wypowiedzenia wynosił 30 dni. Wyprowadziliśmy się 28lutego ponieważ taka była jego decyzja i w związku z tym miał zwrócić nam kaucję( nawet napisał nam kartkę : wszysko ok kaucja do zwrotu), teraz twierdzi że powinniśmy mieszkać do 13marca i z kaucji musiał zapłacić czynsz za połowę marca. Wszystkie należności mieliśmy uregulowane do końca lutego.

Dzień dobry, czy właściciel kazał wyprowadzić się 28.02? Czy napisał to gdzieś Państwu, że zwróci w takim przypadku kaucję? (poza karteczką)? Pozdrawiam, Julia Rybczyńska radca prawny

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 marca 2018 10:12 Zmodyfikowano dnia: 25 marca 2018 10:12 Obejrzało: 359 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

W opisanej sytuacji umowa uległa rozwiązaniu z dniem 28.02., bo taka była zgodna wola stron. Opisaną sytuację należy ocenić prawnie w ten sposób, że 12.02. złożyliście wypowiedzenie. Rozpoczął wtedy bieg termin miesięczny wypowiedzenia, po upływie którego umowa uległaby rozwiązaniu; do tego czasu mogliście mieszkać. W czasie trwania tegoż okresu zawarliście z właścicielem - na jego prośbę - porozumienie, że jednak zakończenie stosunku najmu, z czym związana była wasza wyprowadzka, nastąpi 28.02. W mojej ocenie, tak należy ocenić prawnie opisany stan faktyczny. W efekcie kaucja powinna być zwrócona w terminie 30 dni od dnia opróżnienia lokalu (art.6ust.4 ustawy o ochronie praw lokatorów (...)). Proszę wezwać - listem poleconym - właściciela do jej zwrotu w określonym - dodatkowym terminie - a jak nie zwróci, to do sądu

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 marca 2018 21:48 Zmodyfikowano dnia: 25 marca 2018 21:48 Obejrzało: 356 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.