Pytanie z dnia 01 sierpnia 2017
Witam, wspólnie z żoną posiadamy kawałek ziemi oraz dom. Ziemię oraz to co przedtem na niej stało a co zostało wyburzone (wtedy o niewielkiej wartości) żona odziedziczyła po krewnych. I tutaj narodził się problem. Minęło kilkanaście lat. Mianowicie, chcąc się przemeldować na stałe ( miałem ciągle jeszcze zameldowanie na inną nieruchomość) do domu który w końcu sam zbudowałem muszę w opinii urzędników poprosić o zgodę żony która jest wg. nich jest jedynym właścicielem posesji. To że mamy współwłasność majątkową i to ze dom postawiliśmy wspólnie (już bez dochodzenia kto i ile, projekt i inwestycja powstała po zawarciu związku) nie ma w tym przypadku żadnego znaczenia. Jak to jest ze wszelkie dobra majątkowe np. ruchome stają się współwłasnością w momencie zawarcia związku małżeńskiego i nie potrzebne tutaj są żadne dodatkowe formalności a nieruchomość chociażby była mało wartościowym "ugorem" już tak i to co na niej zbudowane nawet w późniejszym terminie ja muszę komuś udowadniać że miałem w tym udział . Zatem proszę o poradę jak najłatwiej i najkorzystniej finansowo to zmienić tak aby to stanowiło to rzeczywistą współwłasność. Bo nie chodzi mi o rozdzielność majątkową tylko wspólność, nie tylko teoretyczną jak jest teraz.Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam
Tomasz Marczak Radca prawny (Od 2013)
Kancelaria Radcy Prawnego Tomasz Marczak
Szkolna 1, lok. 103, 61-832 Poznań
Dzień dobry, najkorzystniejszym rozwiązaniem wydaje się być zawarcie umowy darowizny między Pana żoną a Panem, na mocy której stanie się Pan współwłaścicielem nieruchomości. W tym celu należy udać się do notariusza, albowiem przeniesienie własności nieruchomości musi odbyć się przed notariuszem. Po zawarciu umowy (przed notariuszem) proszę pamiętać o zgłoszeniu darowizny do Urzędu Skarbowego. Pozdrawiam, Tomasz Marczak radca prawny, www.kancelariamarczak.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, w tej sytuacji w grę wchodzi darowizna przez żonę udziału w nieruchomości na Pana rzecz (z majątku osobistego do majątku osobistego) lub rozszerzenie wspólności ustawowej. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...