W sprawie zwrotu kaucji może Pani skierować do sądu pozew w trybie art. 358(1) § 3 k.c. o waloryzację świadczenia z tytułu zwrotu kaucji mieszkaniowej i zapłatę - tak zwaloryzowanego - świadczenia. Waloryzacja oznacza tu dostosowanie siły nabywczej kwoty kaucji wpłaconej w 1989 r. do aktualnych realiów. Ma Pani prawo uzyskać taką kwotę, która odpowiada sile nabywczej kwoty 111.400,00 zł w 1989 r. Przy wyliczeniu kwoty zwrotu należy posłużyć się wskaźnikami waloryzacji np. stosunek kwoty 111.400,00 zł do średniego wynagrodzenia w 1989 r., stosunek tej kwoty do wartości odtworzeniowej m2 w budownictwie w 1989 r., wielkość inflacji w całym okresie. Przy wyliczeniu kwoty należy też uwzględnić fakt, że ryzyko zmiany siły nabywczej kaucji nie może obciążać w całości tylko jednej strony umowy. Oznacza to, że po wyliczeniu zwaloryzowanej kwoty należy ją pomniejszyć o proporcje ryzyka odpowiednio obciążającego obie strony umowy (np. 60% / 40%).