Question

Pytanie z dnia 27 września 2018

Witam
Wynajmowałam lokal jako firma i od innej firmy .i równocześnie wynajmowałam jako osoba prywatna drugi lokal obok na salkę muzyczną bez umowy na piśmie wypowiedziałam umowę najmu lokalu firmy na piśmie i miałam 4 miesięczny okres wypowiedzenia [lipiec,sierpień ,wrzesień ,październik } .opłaty za lokal według umowy są do 10 każdego miesiąca ale ustnie mogłam do 25 każdego miesiąca .
Problem jest taki że w miesiącu wrześniu około 20 wynajmujący wyłączył mi prąd w lokalu muzycznym { opłacony na czas wrzesień } i także w lokalu firmowym bo brakło mi 300 zł za miesiąc wrzesień a ja ty samym nie miałam możliwości prowadzenia swojej działalności ani przygotowania lokalu do oddania nie mając prądu więc wypowiedziałam natychmiastową umowę z tego powodu ,i wyprowadziłam się w inne miejsce również z salka muzyczną i teraz firma ta grozi mi sądem i żąda zapłaty za ostatni miesiąc październik oraz aym zapłaciła za 3 miesięczny okres wypowiedzenia w salce muzycznej i nie wiem co mam robić

wypowiedzenie umowy najmu, umowa najmu

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Answer 1 · Odpowiedź nr 1 z dnia 27 września 2018 19:26

Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)

Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska

Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki

Email

Dzień dobry, zasadniczo, można próbować powołać się w sądzie, że w ramach ustnej zmiany umowy, ustalono termin płatności został przesunięty na 25 dzień miesiąca, a także, że poprzez wyłączenie prądu doszło do razącego naruszenia umowy z drugiej strony, i stąd wypowiedzenie w trybie natychmiastowym. Natomiast, jak do takiego stanowiska podszedłby sąd - ciężko ocenić (pytanie, czy dałby wiarę "ustnej" zmianie umowy). Dodatkowo, analizy wymagają przewidziane w umowie możliwości odstąpienia od umowy bez terminu wypowiedzenia. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 września 2018 19:26 Zmodyfikowano dnia: 27 września 2018 19:26 Obejrzało: 261 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Pytanie z dnia 27 września 2018

Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Zadaj pytanie

Chcę dodać odpowiedź

Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?

Zadaj pytanie

Porozmawiaj z prawnikiem

Umów się na spotkanie

Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu