Dzień dobry, kwestie wypowiedzenia umowy najmu lokalu reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów, a konkretniej art. 11 tej ustawy. Zgodnie z nim wypowiedzenie może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2 do 5 tego artykułu oraz z przyczyn określonych w art. 21 ust. 4-5 wskazanej ustawy. Nie wdając się w szczegóły napiszę, że właściciel może wypowiedzieć najem jeśli lokator używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem, wykracza w sposób rażący przeciwko porządkowi domowemu,czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali. W Pani przypadku żadna z tych sytuacji nie zachodzi. Wręcz przeciwnie...to sąsiadka nie szanuje porządku domowego. Tym samym wypowiedzenie z tytułu wzywania policji nie wchodzi w grę. Może jednak warto porozmawiać z właścicielem i wytłumaczyć sytuację ponieważ być może sąsiadka przedstawiła swoją wersję wydarzeń kreując Panią na osobę konfliktową i szukającą problemów na siłę. Ja ze swojej strony chciała bym zajrzeć do tej umowy najmu, którą Państwo podpisali. Podejrzewam, że skoro wynajmujący potrafi grozić wyrzuceniem z mieszkania, wiele zapisów umowy może być sprzeczna z obowiązującym prawem. Warto żeby poznali Państwo swoje prawa. Jeśli jest Pani zainteresowana analizą umowy, proszę o przesłanie jej skanu lub zdjęć w odpowiedzi poprzez przycisk "dołącz załączniki". Pozdrawiam, Agnieszka Bąk