Pytanie z dnia 25 listopada 2016
Witam,
wynajmuję mieszkanie. Wypowiedziałem umowę i właściciel teraz chce mi pomniejszyć kaucję z powodu porysowanych paneli które zarysowała "skacząca" po całej kuchni pralka. Problem z pralka był zgłaszany ale właściel nic z tym nie zrobił. Czy ma prawo potrącić mi część środków z kaucji?
Przemysław Sobusik Radca prawny (Od 2014)
Kancelaria Radcy Prawnego Przemysław Sobusik
Towarowa 30, 42-400 Zawiercie
Dzień dobry. Czyja była pralka? Można przyjąć, że tego typu uszkodzenia to normalne zużycie i brak podstaw do potrącenia. Z poważaniem
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, z przedstawionego stanu faktycznego wynika iż poinformował Pan właściciela o problemie związanym z pralką. Właściciel będąc poinformowany nie podjął jednak żadnych działań mających na celu rozwiązanie problemu. Można więc przypuszczać iż kaucja nie powinna być pomniejszona z tego tytułu bowiem Pan prawidłowo korzystał z pralki. Zgodnie z art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego "Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania".
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...