Pytanie z dnia 23 listopada 2015
Witam,
Z moim mężem wspolnie sporzadziliśmy testament zapisując mieszkanie naszej córce a syna z racji braku z nim kontaktu i zainteresowania naszym losem wydziedziczyliśmy wlącznie z jego dziećmi. Mąż zmarl 6 lat temu. Teraz z powodów zdrowotnych chce sprzedać mieszkanie. Nie wiem jak wykonać wykreślenie zmarlego z ksiąg wieczystych by syn nie upomniał się o swoją część. Przy czym nie znam jego adresu. Wyprowadził się gdzieś w nowe miejsce. Czy powiadamia się syna w jakimś publicznym miejscu? i czy w ogóle muszę powiadamiać syna? Grozi mi operacja na otwartym sercu mam wadę, jestem poważnie chora(sprzedaje mieszkanie bo jest na 4 piętrze) a ja mogę mieszkać na parterze. Syn ma bardzo aspołeczną żonę. Stąd zaczęły się kłopoty ponad 20 lat temu. Zachowują się tak jakby mnie już pochowali. Tylko dzięki córce wiem co to opieka. Chcę się poradzić co mam zrobić jak wykreśla się męża z ksiąg wieczystych i krok po kroku co powinnam zrobić przed sprzedażą mieszkania zgodnie z prawem. Spisałam u notariusza nowy testament po śmierci męża bo jestem właścicielką mieszkania i wydziedziczyłam syna i jego dzieci tak samo. Tylko w księgach nic nie robiłam.Czy można jakoś zaradzić by syn z synową nie dowiedzieli się teraz za mojego życia o wydziedziczeniu bo boję się ich. A chcę spokojnie dożyć swych dni w nowym mieszkaniu i zapisać je na córkę. Poproszę o pomoc.
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Najpierw trzeba po śmierci męża przeprowadzić postępowanie spadkowe. W ramach niego sąd ustali kto dziedziczy. Powinna tylko Pani i córka, ale syn ma prawo kwestionować testament oraz podstawy wydziedziczenia. Dopiero jak to postępowanie się zakończy, to córka będzie mogła się wpisać do księgi wieczystej jako współwłaścicielka z Panią oraz razem będziecie mogły mieszkanie sprzedać. Ale trzeba jeszcze załatwić sprawę podatku spadkowego w Urzędzie Skarbowym.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.