Dzień dobry, to wszystko zależy od stanu wypłacalności ojca. Jeśli ojciec ma dług, którego nie jest w stanie spłacić, i jednocześnie daruje Panu nieruchomość, to taka czynność może być uznana za działanie na szkody wierzycieli i będą oni mogli dochodzić uznania jej za bezskuteczną wobec nich. Umowa darowizny nieruchomości musi być sporządzona przez notariusza. W przypadku śmierci ojca, jego długi przejdą na spadkobierców, chyba, że dojdzie do dziedziczenia z dobrodziejstwem inwentarza lub odrzucenia spadku. Mama będzie odpowiadać za dług ojca (za jego życia) jedynie, jeśli była stroną umowy pożyczki. Jeśli nie była jej stroną, to bank nie może dochodzić spłaty pożyczki ani z jej majątku osobistego, ani z ich majątku wspólnego. Ubezpieczenie pożyczki w omawianym kontekście niewiele zmienia. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Dzień dobry Ubezpieczenie pożyczki, standardowo oferowane przez bank lub inne instytucje udzielające pożyczek, niewiele zmienia. Sprowadzają się one (zazwyczaj) do następstw nieszczęśliwych wypadków, a zatem nie obejmują (zazwyczaj) chorób i ich następstw. Istnieją oczywiście ubezpieczenia o znacznie szerszym zakresie, ale są one poprzedzone badaniami przeprowadzonymi przez ubezpieczyciela (ocena ryzyka) i - z mojego doświadczenia - kosztują od 150 zł miesięcznie wzwyż. Sama pożyczka ojca nie jest przeszkodą do dokonania darowizny nieruchomości. Problem może powstać, gdy ojciec przestanie spłacać pożyczkę, a egzekucja z jego majątku (już tego bez nieruchomości) będzie bezskuteczna. Wtedy istnieje ryzyko, że wierzyciel zażąda spłaty od obdarowanych.