Dzień dobry, trzymałabym się tylko tego, co zostało stwierdzone w protokole zdawczym. Skoro wtedy nie miała innych zastrzeżeń i teraz to są zakupy rzeczy niezwiązanych z tym, co zostało odnotowane w protokole, to w mojej ocenie to się liczy. Adw. Elżbieta Walczak

Dzień dobry. To wynajmujący musi udowodnić, że do uszkodzenia wymienianych elementów mieszkania doszło w trakcie trwania umowy najmu i że te uszkodzenia wykraczały ponad normalne zużycie rzeczy. W przedstawionej sprawie kluczowe znaczenie ma więc treść protokołu zdawczego podpisanego w momencie zdania mieszkania z którego wynika, że zastrzeżenia dotyczyły jedynie malowania ścian. Pytanie czy przy sporządzaniu protokołu wykonano zdjęcia mieszkania i jego wyposażenia ? Niestety nie pisze pani jakich przedmiotów dotyczą zgłaszane aktualnie zastrzeżenia więc trudno stwierdzić czy właściciel lokalu mógł ewentualne wady stwierdzić później- już po podpisaniu protokołu zdawczego.