Pytanie z dnia 12 września 2016
Witam, zakupiłem dom od dewelopera który zobowiązał się w akcie notarialnym że w 4 miesiace podłączy dom do sieci wodociągowej. Obietnicy nie spełnił , wykopał studnię i stwierdził że wodę mi dostarczył. Wody ze studni nie chce używać gdyż , nie mam zaświadczeń o jej czystości i zdatności do picia. Nie wiedząc że będzie problem z wodą miejską dokonałem instalacji stacji podczyszczania na wodę miejską która nie nadaje się do wody gruntowej tak więc nie mogę uruchomić pieca i wprowadzić się do nowego domu. Deweloper tłumaczy się że opóźnienie nie jest z jego winy gdyż ulica jest własnością innego dewelopera i tylko on może starać się o rozbudowę sieci wodociągowej i pismo jest złożone lecz sprawa się przedłuża w firmie wodociągowej. Jak taka sytuacja ma się do zapisów w akcie. Co mogę zrobić ? Czy mogę wnioskować o odszkodowanie z powodu opóźnienia?
Witam, możliwość żądania odsetek ustawowych za nieterminowe wykonanie świadczenia zależy od zapisów zawartych w umowie deweloperskiej. Jeżeli nienależyte wykonanie umowy (tutaj nieterminowe) zostało zabezpieczone w umowie karą umową w postaci uprawnienia do żądania odsetek ustawowych za opóźnienie, to istnieją uzasadnione podstawy do ich żądania, jeżeli do opóźnienia doszło. W określonych okolicznościach umowa deweloperska przewiduje też możliwość odstąpienia od umowy. Decydująca w tym wypadku jest treść umowy deweloperskiej. Pozdrawiam, r.pr. Agata Styś
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
