Dzień dobry, czy Pani uregulowała już całe wynagrodzenie ? Czy skorzystała Pani oficjalnie z rękojmi za wady dzieła? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz kancelariaulewicz.pl ulewicz.kancelaria@onet.eu

W chwili kiedy dzieło zostało zakończone , może Pani skorzystać z rękojmi za wady w wykonanym dziele (art. 638 kc). Proszę napisać pismo do wykonawcy, ze wskazaniem wad oraz z żądaniem . Może Pani : 1. złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny, 2. odstapić od umowy - pod warunkiem , że wada jest istotna, 3. żądać wymiany na nowe 4. usunięcia wady (art. 560 i 561 kc). W przypadku żądań nr 1,3,4, jeżeli wykonawca nie ustosunkuje się do Pani żądania w terminie 14 dni , uważa się , że żądanie jest uzasadnione. Co do uszkodzeń powstałych przy wykonywaniu dzieła to może Pani żądać zwrotu za uszkodzone rzeczy, jednak to po Pani stronie będzie obowiązek wykazania, zarówno winy Wykonawcy , jak i wysokości poniesionej przez Panią szkody. Może Pani również skorzystać z oc Wykonawcy, o ile takie ma i zgłosić szkodę do ubezpieczyciela. Może Pani zgłosić szkodę z Pani ubezpieczenia na mieszkanie , o ile Pani takie ma i jaki jest jego zakres. Jednakże najpierw proszę wykorzystać drogę z przepisów kodeksu cywilnego, opisaną powyżej.