Szanowna Pani, meldunek nie stanowi tytułu do lokalu mieszkalnego i nie zabezpieczy potrzeb mieszkaniowych Pani ani Pani córki. Skoro jest to lokal komunalny, zameldowanie nie daje Pani tytułu do lokalu ani za życia ojca, ani po jego śmierci. W takim przypadku istotne jest, czy w chwili śmierci osoby, które roszczą sobie prawo do lokalu komunalnego, zamieszkiwany wspólnie z głównym najemcą. Wówczas po śmierci ojca może Pani domagać się od gminy, ażeby zawarła z Panią umowę najmu tego lokalu komunalnego z uwagi na wstąpienie w prawa najmu na podstawie art. 691 par. 1 Kodeksu cywilnego, podobnie rzecz miałaby się z Pani córką, która jako osoba pełnoletnia winna złożyć do gminy taki wniosek we własnym imieniu. W razie odmowy przez gminę należy złożyć pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu. Co do zasady gmina bez uzasadnionej przyczyny nie przenosi umowy najmu z jednego najemcy na drugiego za życia głównego najemcy. Niemniej może Pani podjąć taką próbę uzasadniając to np. wspólnym zamieszkiwaniem, powiązaniami rodzinnymi, osobistymi potrzebami ojca np. do opieki, zameldowaniem itp. Musi jednak Pani również spełniać warunki, od których gmina uzależnia przyznanie takiego lokalu komunalnego. Warunki przydziału lokalu komunalnego zależą głównie od warunków materialnych, które określa gmina w uchwale i należy je spełnić, ażeby ubiegać się o taki lokal. Akty prawne gmin mogą przykładowo przewidywać, że najem nie może być zawarty, jeżeli wnioskodawca, jego małżonek, osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu lub inna osoba zgłoszona do wspólnego zamieszkiwania posiada tytuł prawny do innego lokalu i może go używać oraz jeżeli w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem złożenia wniosku wnioskodawca, jego małżonek lub osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu dokonali zamiany lokalu, budynku mieszkalnego lub jego części na lokal kwalifikujący do ubiegania się o poprawę warunków zamieszkiwania z mieszkaniowego zasobu, a także gdy osoby te zbyły pod jakimkolwiek tytułem posiadane prawo do lokalu, budynku mieszkalnego lub jego części. Proszę zatem sprawdzić dokładne warunki przyznawania lokalu komunalnego w Pani gminie i podjąć odpowiednie kroki. W razie wątpliwości służę pomocą osobiście w siedzibie Kancelarii lub telefonicznie. Z poważaniem. Adw. Joanna Junker