witam, wyrok orzekający eksmisję może zapaść w trybie zaocznym i będzie skuteczną podstawą do wykonania eksmisji przez komornika. Zważywszy , że w sprawie o eksmisję na podstawie art 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie kodeksu cywilnego W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec: 1) kobiety w ciąży, 2) małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm.6))7) lub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką oso-bą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą, 3) obłożnie chorych, 4) emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,( nie dotyczy eksmisji z mieszkań prywatnych) 5) osoby posiadającej status bezrobotnego, 6) osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały( taka uchwała jest dostępna w Urzędzie Gminy) – chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. doradzam przeanalizowanie czy przysługuje Państwu prawo do lokalu socjalnego , jesli posiadacie Państwo małoletnie dzieci to z całą pewnością tak. Reasumując, unikanie doręczeń sądowych może okazać się dla Państwa niekorzystne albowiem nie będziecie mieli Państwo szans na przedstawienie argumentów za przyznaniem prawa do lokalu socjalnego ani na drogę odwoławczą od niekorzystnego wyroku. Pozdrawiam