Pytanie z dnia 18 maja 2016

Witam.Jestem samotną matką dwójki dzieci. Trzy miesiące temu wynajęłam mieszkanie,wszystko legalnie, jest umowa najmu. W tym miesiącu zostałam okradziona na skutek czego nie zapłaciłam czynszu za wynajem. Termin płatności był do 12 maja. kilka dni później dostałam wezwanie do zapłaty od właściciela wraz z wypowiedzeniem umowy w terminie 31.05.2016. Próbowałam się z nim dogadać na spłatę w ratach, niestety ta opcja jak i żadna inna go nie interesuje. Chciała bym zapytać czy w tej sytuacji,jeśli nie spłacę zadłużenia w terminie wyznaczonym przez właściciela może mnie,mimo,że jestem samotną matką,wyrzucić na bruk?

Dzień dobry, czy zawarła Pani umowę na czas określony czy na nieokreślony ? Jeśli na czas nieokreślony, musiałaby Pani pozostawać w zwłoce z zapłatą czynszu za 2 pełne okresy, aby wynajmujący mógł skorzystać z uprawnienia przewidzianego w przepisie art. 687 k.c., a więc uprzedzenia o zamiarze rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia z wyznaczeniem miesięcznego terminu do zapłaty zaległości. W przypadku umowy zawartej na czas określony wiele zależy od treści tej umowy. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 maja 2016 13:49 Obejrzało: 338 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry, eksmitowanie najemcy z wynajmowanego lokalu, który podpisał umowę najmu zgodnie z kc nie jest takie proste, i powinno być poprzedzone postępowaniem eksmisyjnymi uzyskaniem przez wynajmującego tytułu wykonawczego. Nawet w tym przypadku ustawa o ochronie praw lokatorów chroni osoby wskazane w art. 14 przed eksmisją na bruk. Z poważaniem, radca prawny Łukasz Nykiel

Odpowiedź nr 2 z dnia 18 maja 2016 13:54 Obejrzało: 338 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem