Pytanie z dnia 20 października 2015
Witam,moja mama jest współwłaścicielką działki gruntowej. Łącznie jest 6 współwłaścicieli. Chcą sprzedać tą działkę,jest tylko 1 problem,z 1 osobą nie ma żadnego kontaktu a w dodatku posiada egzekucję komorniczą. Przez tą 1 osobę nie doszło do podpisania aktu notarialnego przy sprzedaży nieruchomości. Czy można sprzedać tą nieruchomość tak by ten udział tej osoby zadłużonej przejął komornik i wraz z nim sprzedać tą działkę?
Piotr Włodarski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Piotr Włodarski
Antoniego Abrahama 1a, 80-307 Gdańsk
Bez tej osoby mogą Państwo jedynie sprzedać swoje własne udziały. Nabywca miałby zatem udział wynoszący 5/6. Komornik z kolei może zająć udział we współwłasności dłużnika i ogłosić jego licytację, ale wyłącznie na wniosek wierzyciela. Przy takim rozdrobnieniu współwłaścicieli szanse na to, że ktoś na licytacji nabędzie udział wynoszący 1/6 jest nadto znikome. Mogą Państwo jeszcze spróbować złożyć zgodny wniosek o zniesienie współwłasności poprzez przyznanie jej własności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych. W tym postępowaniu mogliby Państwo żądać ustanowienia kuratora dla nieznanego z miejsca pobytu współwłaściciela. Kwota przeznaczona na spłatę jego udziału zostałaby zaś złożona do depozytu sądowego.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...