Artur Stachurski   Radca prawny  (Od 2014)  

LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.

Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa

 Email

Ale czego Pan oczekuje, bo z wpisu wynika, że wie Pan co robić? Szuka Pan prawnika do poprowadzenia sprawy? Do ewentualnej reprezentacji proszę podać gdzie się znajduje ta działka?

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania

Użytkownik

Działka znajduje się w Rodzinnych Ogrodach działkowych w Sopocie. Nie wiem czy jestem w stanie wywalczyć wykonanie umowy jaką podpisał zbywca?! Czy w ogóle jest sens się sądzić?! Jakie były by koszty z tym związane? Pozdrawiam.

Na pewno chcesz usunąć wpis?

Użytkownik

Radzę szukać prawnika na miejscu lub w najbliższej okolicy, będzie taniej. Umowa dotycząca ROD przenosi tak naprawdę prawo do korzystania z działki, bo własność gruntu należy do Ogrodu. Z tym, że umowy te nie do końca są prawnie skuteczne, bo jeszcze Zarząd ROD musi zaakceptować nowego użytkownika, więc jej wykonanie mogłoby być problematyczne. Natomiast jeśli zapłacił Pan umówioną kwotę, a osoba ta nie chce się wywiązać z umowy, to może Pan wezwać ją do jej wykonania, zakreślając odpowiedni termin, a po bezskutecznym upływie terminu żądać zwrotu pieniędzy wraz z odsetkami. Ewentualnie można by żądać odszkodowania, ale z tym to ostrożnie, bo to Pan musi udowodnić powstanie szkody, a samo wskazanie, że mógł Pan kupić inną działkę może być niewystarczające. Natomiast uważam, że lepszym rozwiązanie będzie poszukanie innej działki i zażądanie zwrotu pieniędzy. Spór może trwać w sądzie kilka lat, a efekt jest niepewny. Ostatecznie działka jest po to żeby na niej odpoczywać, a nie się dodatkowo stresować.

Na pewno chcesz usunąć wpis?

Użytkownik

Nie wpłaciłem żadnej kwoty. Chcę tylko wykonania umowy... Poza utratą możliwości nabycia innej działki podpisałem jeszcze umowę z firmą, która wykonuje domki drewniane i wpłaciłem zadatek, który mi przepadnie...,a jeśli nie mam działki nie mam gdzie ten domek postawić. Nie chcę kupować działki byle gdzie tylko w konkretnym miejscu i dlatego domagałem się podpisania umowy przedwstępnej. Rozmawiałem z zarządem tych ogrodów i dla nich nie ma problemu zmiany użytkownika jeśli są spełnione określone warunki - a takie spełniam. Jakie mogą być koszty postępowania sądowego w takiej sprawie?

Na pewno chcesz usunąć wpis?

Użytkownik

Wpis sądowy to 5% wartości umowy. Wynagrodzenie pełnomocnika należy ustalać z nim.

Na pewno chcesz usunąć wpis?