Pytanie z dnia 07 maja 2020
Właściciel mieszkania, które wynajmuję pół miesiąca temu zmarł. Nikt z jego rodziny czy też spadkobierców do dziś się ze mną nie skontaktował. A nadszedł czas zapłaty za czynsz. Co powinnam zrobić? Dokonać wpłaty na dotychczasowy numer konta? Czy umowa którą mam z panem który zmarł jest nadal ważna? Nie chcę narobić sobie długów i problemów. Proszę o wyjaśnienie i porady.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, umowa jest ważna. Do momentu zgłoszenia się spadkobierców czynsz można płacić do depozytu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, w wypadku śmierci wynajmującego prawa i obowiązki wynikające z umowy przechodzą na jego spadkobierców. Oznacza to, że spadkobiercy wynajmującego niejako wstępują w miejsce wynajmującego i są zobowiązani do respektowania zapisów umowy.Nadal powinna powinna Pani jednak uiszczać czynsz na dotychczasowe konto- środki na rachunku bankowym podlegają dziedziczeniu, więc nie ma ryzyka że spadkobiercy nie otrzymają należnego im czynszu, a Pani będzie zabezpieczona w kwestii niezaleganie z zapłatą. Jeśli wie Pani kim są spadkobiercy warto byłoby się z nimi skontaktować w celu sporządzenia aneksu do umowy i zmiany po stronie wynajmującego. Proszę się jednak upewnić, że postępowania spadkowe się zakończyło i podpisuje Pani umowę z osobą rzeczywiście do tego uprawnioną. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.