Właściciel wystawia faktury za media niezgodne z umową.
Wynajmuje pokój w dużym mieszkaniu, każdy z lokatorów ma osobną umowę na konkretny pokój. W umowie tej jest zapis, że media rozliczane są na podstawie zużycia dzielone proporcjonalnie do ilości osób zamieszkujących w danym okresie w lokalu. Jeden z lokatorów nie płacił właścicielowi za czynsz ok. 600zl za pokój i media w miesiącu marzec i został wyrzucony z dniem ostatniego marca. Niestety kiedy mi i reszcie lokatorów przyszła faktura za media za miesiąc marzec, okazało się, że właściciel wyliczył nam ją doliczając nam kosztu mediów tego jednego lokatora który mu za nie nie zapłacił. Czyli jest to postępowanie niezgodne z umową, ponieważ płatność za media nie była proporcjonalna do ilości osób zamieszkujących w danym okresie w lokalu co przyniosło nam straty finansowe ok. 150zł na osobę. Czy w takim przypadku, kiedy po wyliczeniu kosztów zużycia, dzieląc je na ilość osób mieszkających rachunek ewidentnie się nie zgadza, mamy prawo odstąpienia od umowy w trybie natychmiastowym, bez żadnych konsekwencji? Jest to umowa najmu na czas określony bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia. Dodam, że to nie pierwsza taka sytuacja, dodatkowo właściciel mimo iż jesteśmy rozliczani według zużycia, nie chciał pokazać nam orginalnych faktur, zrobił to dopiero w momencie kiedy każdy lokator wylał oficjalne wezwanie.