Własność nieruchomości pisanej do rejestru zabytków
Pytanie z dnia 07 maja 2020
Witam mieszkam w domu ktory jest wpisany do rejestru zabytkow. Jest to dom ktorym wlascicielem byla moja babcia ktora napisala odreczny testament na moja mame ktora zmarla 10 lat temu. Sprawa spadkowa nie zostala przeprowadzona ...na chwile obecna ja zamieszkuje ten dom przekazywany z pokolenia na pokolenie. Robie oplaty podatkow naprawy . Chcialam wymienic pokrycie dachowe jest stare i zagrazaja bezpieczenstwem ludzią ktorzy przechodza. Nie mam aktu wlasnosci a nie stac mnie aby przeprowadzic sprawe spadkowa ..mieszkam z dzieckiem chorym bratem i ojcem po udarze bo mama nie zyje. Co moge zrobic, czy sad moze wydac zgode na remont? Instytucje zadaja aktu wlasnosci a nie chce zeby konus stalo sie nieszczescie.co moge zrobic w tej sprawie? Prosze o porade
Sławomir Waliduda Adwokat (Od 1993)
Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda
Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław
Szanowna Pani, niestety tego typu remonty wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków, jak i dodatkowo pozwolenia na budowę. Konserwator zgodę wydaje osobie posiadającej tytuł prawny do zabytku. Jeśli nie ma Pani żadnego innego niż własność tytułu prawnego do nieruchomości (np. użytkowania, służebności, umowy), obawiam się, że aby w niniejszej sytuacji uzyskać tytuł prawny do nieruchomości musi Pani przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, zarówno po babci, jak i zmarłej matce. Opłata od wniosku do sądu o stwierdzenie nabycia spadku wynosi 100 zł. Poświadczenie dziedziczenia u notariusza kosztuje podobnie. Wówczas będzie Pani mogła się wpisać w księdze wieczystej jako właściciel lub współwłaściciel i próbować uzyskać ww. zgody na remont. W razie pytań, zapraszam do kontaktu z Kancelarią.
Podziękowałeś prawnikowi
Barbara Krechowiecka Adwokat (Od 2012)
Kancelaria Adwokacka adwokat Barbara Krechowiecka
Wrocławska 24, 58-200 Dzierżoniów
Konieczne jest przeprowadzenie sprawy spadkowej. Jej koszt to 50 zł za jednego spadkodawce. Można też złożyć wniosek o zwolnienie z kosztów. Wydanie zgody przez sąd jest jeszcze bardziej kosztowne.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.