Wniosek do gminy o przekształcenie działki w budowlaną.
Pytanie z dnia 22 czerwca 2023
12 lat temu zlozylem wnioek do gminy o przeksztalcenie dzialki na budowlana. powiedziano mi ze trzeba czekac na nowy plan zagospodarowania ktory mial objac tez moja dzialke. plan jest ale dzialka nie przeksztalcona. gmina twierdzi ze wykorzystala limit dzialek kotre mogla przeksztalcic. co teraz mam zrobic. czy gmina dziala prawidlowo i czy to prawda z tym limitem?
Dzień dobry. W Polsce przepisy dotyczące przekształcania działek budowlanych regulowane są przede wszystkim przez ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tzw. ustawa PZP). Zgodnie z tą ustawą, przekształcenie działki rolniczej na cele budowlane może być możliwe w przypadkach, gdy istnieje odpowiedni plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli gmina twierdzi, że wykorzystała limit przekształceń działek budowlanych i nie mogła przekształcić Twojej działki, warto przeanalizować lokalne plany zagospodarowania przestrzennego, które obowiązują w danej gminie. Sprawdź, czy Twój teren znajduje się w obszarze objętym planem, a jeśli tak, to zbadaj, jakie zasady dotyczą przekształcania działek na cele budowlane w tym obszarze. Jeśli gmina rzeczywiście przekroczyła limit i nie przekształciła Twojej działki zgodnie z przepisami, możesz skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości w celu zbadania sytuacji prawnej. Prawnik będzie mógł ocenić, czy działania gminy są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa i pomóc Ci w dalszych krokach. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.