Wniosek o zasiedzenie nieruchomości.

Dzień dobry. 1. Tak, jeżeli np. z dokumentów wynikało, że dana nieruchomość należy do Pana i korzystał z niej Pan jak właściciel (z wyłączeniem innych współwłaścicieli), to może Pan wnieść do sądu o stwierdzenie zasiedzenia w dobrej wierze po upływie 20 lat. 2. Jeżeli nie wynikało to z dokumentów, a jedynie ze stanu faktycznego, to w grę może wchodzić prawdopodobnie tylko zasiedzenie w złej wierze czyli po upływie okresu 30 lat (być może możliwe jest doliczenie do czasu zasiedzenia okresu posiadania nieruchomości przez poprzedniego posiadacza). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry. Wniosek o zasiedzenie nieruchomości jest skutecznym sposobem, aby rozwiązać sytuacje związane z prawem własności. W pana przypadku, o zasiedzeniu nieruchomości można mówić, gdy upłynie okres 30 lat samoistnego posiadania nieruchomości. Wobec powyższego, wniosek o zasiedzenie należy złożyć za 3 lata, tak by mógł Pan wykazać, że przez 30 lat zachowywał się na części gruntu będącego we wspólnocie wiejskiej jak właściciel. Wcześniej należy zorientować się w starostwie czy wspólnota wiejska utworzyła Spółkę, która byłaby uczestnikiem w sprawie o zasiedzenie. W razie braku utworzenia takiego podmiotu, uczestnikiem postępowania powinna być gmina. Pozdrawiam adwokat Anna Wróbel