Pytanie z dnia 03 października 2022
Wspólnota (26 członków) wydzierżawiła od gminy grunt pod parking (oficjalnie w podaniu do gminy 5 miejsc na 30m2, tak też jest zapisane w umowie dzierżawy). W rzeczywistości utworzono 18 miejsc (~200m2) i przydzielono na zasadzie kto pierwszy ten lepszy. W umowie dzierżawy zapisano, że parking ma być ogólnodostępny i niepłatny. Wspólnota płaci gminie za 5 zamiast 18 miejsc. Jako członek wspólnoty partycypuję w kosztach dzierżawy i opłacie za prąd zużywany na szlaban, a nie mogę korzystać z parkingu, bo nie ma już miejsc. Co mogę zrobić, żeby zmienić ten stan?
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, w tej sytuacji należałoby zaskarżyć uchwałę o przydzieleniu poszczególnych miejsc parkingowych wybranym właścicielom lokali (zakładam, że uchwała taka została podjęta). Jest na to 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów. W pozwie należałoby wnosić o wstrzymanie wykonania uchwały na czas trwania postępowania. O podobnej sprawie piszę na swoim blogu: https://www.mm-kancelaria.com/PL-H51/pisma-i-opinie/130/w-jaki-sposob-zabezpieczyc-powodztwo-o-uchylenie-uchwaly-wspolnoty-mieszkaniowej.html Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.