Wspólnota mieszkaniowa.

jestem wspolwlascicielka domu jednorodzinnego dwulokaliwego. Na osiedlu takich domow jest 5, mieszka w nich 10 rodzin. Dom ma przypisany ogródek, ale jest też wspolna droga , brama wjazdowa na osiedle, czesc ogrodzenia i oswietlenie tej drogi. W związku z tym musiała powstać wspólnota mieszkaniowa. Teraz czesc osób mieszkających na osiedlu, chciałaby, by to wspólnota pokrywała koszty np. Naprawy dachow czy rynien. Ja tego nie chcę, bo uwazam, że to jest koszt jaki powinien ponosić każdy ze współwłaścicieli. Moje pytanie jest takie, czy wspolnota mieszkaniowa może ingerować w takie sprawy, bo w moim odczuciu sąsiada z ostatniego domu, który w żaden sposób nie ma dzieli ze mną część wspolnych mojego domu, nie powinny obchodzić nsprawy mojego domu, kolor elewacji, czy to czy zamontuje np. Panele solarne na dachu, jeśli zdadza się na to sasiad z którym jestem wspolwlascicielka domu w którym mieszkam. Moje drugie pytanie co zrobić z zarządem wspólnoty, który nie przestawia planu gospodarczego ani sprawozdań z corocznej działalności? Będę wdzięczna za odp. W sprawie.