Wspólnota mieszkaniowa.

1.Czym różni się status wspólnoty mieszkaniowej składającej się tylko i wyłącznie z członków posiadających lokale mieszkalne od statusu wspólnoty składającej się z członków posiadających nie tylko lokale mieszkalne, a posiadających również samoistny lokal usługowy (użytkowy)? Zakładając, że obie wspólnoty na zebraniu członków wspólnoty nie uchwaliły żadnego innego statusu to czy obie wspólnoty obowiązuje ogólny status, na którym wszystkich wspólnot opierają swoją działalność?
2. Czy właściciel lokalu usługowego (użytkowego) będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej ma te same prawa co właściciel lokalu mieszkalnego będący członkiem tej samej wspólnoty? Czy owi członkowie partycypują fundusz remontowy, eksploatacyjny wspólnoty w tej samej mierze? Czy koszta z przychodów tych funduszy są dla owych członków te same? Czy wydatkowanie zgromadzonych środków własnych wspólnoty dla owych członków powinni przynosić owym członkom równe korzyści?
Który z owych członków ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe ze stanu technicznego balkonów przynależnych do wszystkich członków posiadających lokale mieszkalne zakładając, że właściciel lokalu usługowego posiada lokal usługowy, do które nie przynależy balkon, a pozostali członkowie posiadają lokale mieszkalne z przynależnymi balkonami (jeden z tych członków posiadających lokale mieszkalne również posiada lokal mieszkalny, ale tylko ten jedni mieszkanie nie ma dostępu do balkonu, z którego mógłby służyć do wyłącznego użytku właścicielowi tego lokalu)?
3.Czy prezes zarządu wspólnoty mieszkaniowej może jednocześnie sprawować zarząd oraz zarządzać wspólnotą? Czy owy Zarządca potrzebował koncesji w 2005 roku na zarządzanie wspólnotą?
Jeśli mógł zarządzać to czy musiał prowadzić działalność gospodarczą? W jakiej formie (spółki, umowa zlecenie) mógł prowadzić ową działalność?
4.Czy na umowie zlecenie może ktoś zarządzać wspólnotą mieszkaniową (włączając w to wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej?

5.Jeśli ktoś nie jest zameldowany pod adresem mieszkania, które kupiłem przez licytację komorniczą to jakie ma prawa ten lokator. Czy musi opuścić mieszkanie?

6. Czy mocą uchwały wspólnoty mieszkaniowej zebrane ale nie wykorzystane środki z zaliczek pobranych na centralne ogrzewanie mogą zasilić fundusz remontowy?

7. Z uchwały wspólnoty mieszkaniowej wynika, że wspólnota powierza wykonanie uchwały Zarządowi. Czy to oznacza, że w tym przypadku Zarząd zobowiązany jest do wykonania tej uchwały, a Zarządca pomimo wcześniej zawartej umowy ze wspólnotą zobowiązującej go do wykonywania wszystkich uchwał nie może uczestniczyć w wykonywaniu tej uchwały?