Wspólnota mieszkaniowa.
Pytanie z dnia 29 września 2022
Witam,
tworzymy wspólnotę złożoną z 4 mieszkań i 5 właścicieli. 4 z 5 mieszkańców wyraża chęć instalacji przełącza elektrycznego o wiekszej mocy co wiąże sie z ingerencją w elewację i wspólny korytarz. Czy aby legalnie zrobic takie przełącze, potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli, czy tylko zarządu, czy wiekszosci mieszkancow?
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, co do zasady do czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną Zarząd nie musi mieć zgody właścicieli, ponieważ czynności te podejmuje samodzielnie. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda większości właścicieli lokali, przy czym większość liczona jest według wielkości udziałów w nieruchomości. Modernizacja instalacji elektrycznej w mojej ocenie może wykraczać poza zakres czynności zwykłego zarządu i będzie wymagała uzyskania przez Zarząd zgody większości właścicieli i podjęcia uchwały. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adwokat Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...