Wspólnota mieszkaniowa a usuniecie usterki.

Witam. Mieszkam na parterze i najprawdopodobniej zalewa mi pokój z powodu sąsiada balkonu, który mieszka nade mną- brak hydroizolacji. Tylko, że Wspólnota Mieszkaniowa nie chce udzielić mi informacji do kogo należy usunięcie usterki. Ani sąsiad, ani WM nie chcą dojść do porozumienia, mimo, że proponuję dołożyć się finansowo do naprawy, a sąsiad nie chce nawet wpuścić do siebie na balkon.