Wspólnota mieszkaniowa,remonty

Witam, w lipcu br. Dokonaliśmy zakupu mieszkania. Budynkiem zarządza wspólnota, którą reprezentuje Zarząd Budynków Mieszkalnych. Nadzór budowlany wydał nakaz remontu elewacji ale żeby można było rozpocząć pracę po ustaleniu wszelkich formalności, Wspólnota musi zapłacić za rozbiórkę dawnego budynku mieszkalnego, który jest w bardzo złym stanie technicznym. Moje pytanie brzmi czy koniecznie musimy jako wspólnota płacić za rozbiórkę budynku, który fizycznie nie należy do nas, nigdy nie mieliśmy możliwości korzystania z niego, grunt pod budynkiem przeznaczonym do rozbiórki należy do Urzędu miasta. Szacowany koszt rozbiórki to aż ok. 50 000 zł plus koszt projektu rozbiorkowego. Obecnie splacamy kredyt zaciągnięty na remont dachu mieszkania, które w kupiliśmy w lipcu, splacamy ratę kredytu zaciągniętego na mieszkanie i remont. Dojdzie nam spłaca ie kredytu na elewacje. Nie ukrywam, że nie będzie nas stać spłacać kredytu, który planuje zaciągnąć zarządca na rozbiórkę. Też nie chcemy spłacać czego co nigdy do nas nie należało. Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam Milena