wspólnota mieszkaniowa,zarządca nieruchomości

Witam, przede wszystkim należy zapoznać się z umową o zarządzanie nieruchomością - jaki jest zakres obowiązków zarządcy, czy zastrzeżono jakieś kary umowne w przypadku niewykonania przez zarządcę określonych obowiązków, jaki jest tryb rozwiązywania umowy. Jeśli zarządca nienależycie wykonuje albo w ogóle nie wykonuje swoich obowiązków, to warto aby wspólnota rozważyła zmianę zarządcy. Rekomenduję również, aby wspólnota sporządziła oficjalne pismo z wypunktowaniem uchybień czy nieprawidłowości i złożyła zarządcy. W ten sposób uzyskają Państwo dowód, że od dłuższego czasu sygnalizowali Państwo nieprawidłowości, jednak bez skutku, co uzasadnia rozwiązanie umowy. Kancelaria specjalizuje się m.in. w obsłudze wspólnot mieszkaniowych, gdyby potrzebowali Państwo pomoc prawnej przy analizie umowy lub opinii prawnej. Z poważaniem, adwokat Agnieszka Łozińska (biuro@lozinska-adwokat.pl)