Współwłasność działki.
Pytanie z dnia 07 września 2022
Dzien dobry
Jestem jednym z 3 wspolwlascicieli dzialki na ktorej sa budynki.
Dostalam wspolwlasnosc od matki.
2 wspolwlascicieli to jej bracia
Jeden z nich zamieszkuje na wspolwlasnosci i nie placi podatkow.
Wlasnie przyszlo mi pismo z urzedu o zajejeciu konta. Urzad gminy wszczal postepowanie i sciagnal zalegle podatki ze mnie.
Zaznacze ze oplacilsm 1/3 podatkow w kazdym roku w terminie.
Proppnowalam podzial dzialki u notariusza ale bez zadnego odzewu.
Jak zalozyc sprswe o podzial dzialki w sadzie. Od czego zaczac?
Dzień dobry, niestety przy współwłasności już tak jest, że każdy tak samo z współwłaścicieli zobowiązany jest do płatności świadczeń związanych z nieruchomością. Wierzyciele (czyli np. organy) mogą sobie wybrać od kogo będą dochodzić zaległości i nie pomoże tutaj niestety płatność stosownie do posiadanych udziałów. Przykładowo: wierzyciel może ściągnąć całość od jego ze współwłaścicieli, a potem już nie interesuje go w jaki sposób ten jeden współwłaściciel rozliczy się z resztą. Jeśli nie ma perspektyw na podział nieruchomości u notariusza, pozostaje stosowny wniosek do sądu. Trzeba go opłacić, napisać czego się żąda, czyli w jaki sposób ten podział ma być, uzasadnić okoliczności, opisać sprawę, załączyć niezbędne dowody. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, należy złożyć wniosek o zniesienie współwłasności do sądu rejonowego. We wniosku można dochodzić także rozliczenia nakładów i wydatków, ponad przysługujący udział. Należy załączyć potwierdzenie uiszczenia wpisu sądowego, aktualny odpis z KW, a w przypadku żądania rozliczenia wydatków i nakładów- dowody na ich potwierdzenie, odpisy pism i załączników dla wszystkich uczestników. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W tej sytuacji jedynym rozwiązaniem pozostaje wniosek do sądu o zniesienie współwłasności (albo o dział spadku). W ramach tego postępowania dochodzić można również różnego rodzaju rozliczeń (takich jak opłaty za nieruchomość). 2. Sprawę należy zacząć od skompletowania dokumentów (potwierdzenie dokonania opłaty, odpis z KW, dowody poniesionych opłat, odpisy) a następnie skierować wniosek do Sądu Rejonowego właściwego dla nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...