Współwłasność działki.

Dzień dobry. 1. Tak, może Pan dowolnie rozporządzać procentowym udziałem w nieruchomości będącej współwłasnością (np. sprzedać swój udział na wolnym rynku). 2. Natomiast, jeżeli nieruchomość ta należała wcześniej do majątku wspólnego małżonków, to aby nowy współwłaściciel mógł wpisać swoją współwłasność do KW nieruchomości potrzebne będzie uprzednie przeprowadzenie postępowania o podział majątku wspólnego pomiędzy Panem i Pana była żoną. 3. W sytuacji konfliktu - to, która część działki należeć będzie do którego współwłaściciela rozstrzygnie sąd w postępowaniu o zniesienie współwłasności (skutek będzie taki sam niezależnie od tego czy to Pan będzie drugim współwłaścicielem czy też osoba trzecia, która kupi od Pana udział). Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Tak, może Pan zbyć swój udział w nieruchomości rozumiany jako część ułamkowa. Pozdrawiam