Współwłasność działki. Hipoteka.

Pytanie z dnia 16 stycznia 2022

Witam
Posiadam działkę której jestem współwłaścicielem.
Dowiedziałem się, że została nałożona hipoteka na tą działkę w związku z problemami finansowymi i długami u jednego ze współwłaścicieli. Nie dostałem w tym zakresie żadnej informacji od nikogo nawet z sądu że coś zostało wpisane do KW.
Z jakimi ograniczeniami, problemami wiąże się to dla mnie?
Czy ktoś może zlicytować (całą/udział) działkę w ramach uzyskania środków na spłacenie zaległości finansowych. Czy musi mieć moją zgodę jako współwłaściciela?
Czy mogę jakoś zabezpieczyć swoje interesy w tym przypadku?
Dziękuję za odpowiedź.

Dzień dobry. 1. Dla udzielenia porady konieczna byłaby analiza KW nieruchomości (tak aby ustalić rodzaj wzmianki). 2. Natomiast co do zasady bez zgody współwłaściciela nie można rozporządzić całością nieruchomości, można natomiast rozporządzać (a także obciążyć) udział w tej nieruchomości. W takim przypadku nie jest także niezbędne informowanie współwłaściciela o tym fakcie (tzn. należy to zrobić, ale już po zmianie współwłaściciela). 3. O jakiego rodzaju interesy Panu chodzi? Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 stycznia 2022 11:22 Zmodyfikowano dnia: 17 stycznia 2022 11:22 Obejrzało: 215 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Udział zawsze może być zlicytowany bez zgody pozostałej współwłaścicieli, hipoteka powinna być tylko co do udziału dłużnika. Najlepiej zacząć od sprawdzenia KW. Można to zrobić bezpłatnie w internecie na stronie kw.gov.pl z poważaniem Adwokat Michał Bukowski

Odpowiedź nr 2 z dnia 1 lutego 2022 12:54 Zmodyfikowano dnia: 1 lutego 2022 12:54 Obejrzało: 206 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.