Współwłasność mieszkania a zadłużenie.

Pytanie z dnia 12 lipca 2022

Po śmierci rodziców trójka dorosłych dzieci odziedziczyła mieszkanie 50m2 i działkę budowlaną. Przeprowadzono sprawę spadkową.
W mieszkaniu po rodzicach mieszka siostra, pozostała dwójka jest współwłaścicielami. Siostra nie pracuje, nie płaci czynszu, żąda wciąż do rodzeństwa zapłaty zaległości, ponieważ ona sama jest właścicielką jedynie 1/3 mieszkania. Do tej pory rodzeństwo płaciło za czynsz i wspomagało siostrę finansowo, jednak, wobec niechęci siostry do podjęcia pracy, nie chcą tego dłużej robić. Czy można jakoś uniknąć kosztów spłaty zadłużenia, zakładając, że siostra nie jest w stanie spłacić pozostałej dwójki, a rodzeństwo nie chce darować siostrze swoich części mieszkania?

Dzień dobry, należy złożyć do sądu wniosek o dział spadku i zwrot nakładów, poniesionych na majątek spadkowy ponad przysługujące udziały. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 lipca 2022 13:19 Zmodyfikowano dnia: 12 lipca 2022 13:19 Obejrzało: 698 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, formalnie rzecz biorąc, jeśli jest troje współwłaścicieli to powinni oni ponosić koszty związane z nieruchomością stosownie do posiadanych udziałów. Dlatego nie ma jak uniknąć spłaty zadłużenia przez pozostałych dwóch współwłaścicieli, chyba że siostra nie płaci nawet swojej 1/3 to wtedy mogą od niej żądać proporcjonalnego zwrotu. Jeśli rodzeństwo nie chce darować siostrze swoich części mieszkania to muszą w ten sposób przynajmniej wydatki ponosić. Inaczej w grę wchodzi zniesienie współwłasności, ale musieliby pozbyć się swoich udziałów w mieszkaniu. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 12 lipca 2022 13:22 Zmodyfikowano dnia: 12 lipca 2022 13:22 Obejrzało: 698 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.