Współwłasność nieruchomości.
Pytanie z dnia 26 lipca 2022
Żyjemy w nieformalnym związku z partnerką. Trzy lata temu zaciągneliśmy kredyt na zakup mieszkania - posiadamy wspólny kredyt oraz wspólną własność w KW (wszystko zapisane w połowie, razem z wpłatą wkładu własnego na zakup mieszkania). Kredyt spłacamy wspólnie w równych częściach. Chciałbym nadpłacić znaczną części kredytu ok. 50%, więc "swoją część" kredytu spłacę. Pozostałe raty zamierzamy spłacać wspólnie. W jaki sposób wpłynie to na ew. rozliczenie kredytu i rozliczenie miedzy nami w przypadku rozstania? Czy mam np. dążyć do zmian np. w KW w podziale mieszkania 75/25 zamiast 50/50?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli spłaci Pan więcej, niż 50 % będzie mógł dochodzić zwrotu nakładów w postępowaniu o zniesienie współwłasności, o ile nic innego nie będzie wynikać z Państwa uzgodnień i przedłożonych dowodów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W przypadku ewentualnego rozstania oraz w sytuacji, w której poniesione przez Pana nakłady na nieruchomość przekroczą 50 % wartości nieruchomości będzie przysługiwać Panu albo roszczenie o zapłatę z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia albo roszczenie o zwrot nakładów (jeżeli zdecydują się Państwo na zniesienie współwłasności). 2. Natomiast wpływ na rozliczenie kredytu z bankiem należy ustalać w oparciu o zawartą przez Państwa umowę kredytu. 3. Nic nie stoi na przeszkodzie temu aby w zamian za większą spłatę uzyskał Pan od partnerki większy udział w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...