Współwłasność nieruchomości nabytej w spadku.
Pytanie z dnia 20 lutego
Dzień dobry,
Odziedziczyłam po dziadkach 1/8 nieruchomości w 2006 roku. Niestety nie potrafię porozumieć się ze współwłaścicielami. Nie mamy podziału fizycznego , współwłaściciele nie chcą go zrobić. Sami wyznaczyli mi obszar, który jest mój. Jednak dla mnie jest to opcja niekorzystna, już raz usłyszałam, że mam remontować, a i tak mi zabiorą. W związku z tym nie będę "topić" pieniędzy w coś co nie jest formalnie moje.
Chciałam się z nimi porozumieć z opcją wykupu, to zaproponowali mi kwotę tak śmieszną, że aż szkoda słów. Czy mogę sprzedać udziały osobie trzeciej np. skupowi nieruchomości bez zgody współwłaścicieli ?
Dla mnie jest to patowa sytuacja, ponieważ nie mogę korzystać z nieruchomości ani sprzedać, a jej stan z roku na rok marnieje. Dodam, że współwłaściciele swoją część użytkują sporadycznie. Nikt nie mieszka tam na stałe, nie mają meldunku. Proszę o pomoc jak można wybrnąć z sytuacji.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, może Pani albo sprzedać udział w spadku, albo złożyć wniosek o dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Może Pan sprzedać swój udział w spadku (w którego skład wchodzi udział w nieruchomości) bez zgody pozostałych współwłaścicieli. 2. Lepszym rozwiązaniem jest natomiast wniosek o dział spadku. We wniosku tym może się Pan m.in. domagać spłaty swojego udziału po cenach rynkowych. Na marginesie należy tutaj dodać, że to co zrobili współwłaściciele tzn. wydzielili Panu część nieruchomości do używania - nie ma żadnej mocy prawnej. Należy się Panu udział w całym majątku w spadku i Pana spłata będzie dokonana przed sądem na podstawie wyceny całej nieruchomości (a nie jej wybranego kawałka). 3. Zapraszam do kontaktu jeżeli potrzebuje Pan pomocy przy prowadzeniu sprawy. Zajmuję się sprawami tego typu na terenie całego kraju. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...