Współwłasność ułamkowa
Pytanie z dnia 21 sierpnia 2019
Mam pytanie dotyczące współwłasności ułamkowej w nieruchomości. Razem z narzeczonym planujemy kupić działkę (pod budowę domu), której współwłasność będzie ułamkowa tj. ja będę miała np. 4/6 a narzeczony 2/6. Docelowo, po zawarciu związku małżeńskiego chcielibyśmy:
- albo mieć współwłasnośc łączną w kontekście tej działki
- albo mieć współwłasność ułamkową, każdy po 1/2
W związku z tym mam pytania:
Czy po zawarciu związku małżeńskiego jest możliwe zniesienie współwłasności ułamkowej i "przekształcenie" jej we współwłasność łączną? Z tego co wiem, to udziały w nieruchomości zakupionej przed zawarciem związku małżeńskiego pozostaną tzw. majątkiem osobistym po zawarciu związku małżeńskiego.
Czy po zawarciu związku małżeńskiego będę mogła dokonać darowizny 1/6 udziałów w nieruchomości na rzecz męża, tak aby każde z Nas było właścicielem 1/2 działki?
Z góry bardzo dziękuję za pomoc.
Mateusz Wachowski Radca prawny (Od 2016)
Kancelaria Radcy Prawnego Mateusz Wachowski
Jana Henryka Dąbrowskiego 77A, 60-529 Poznań
Takie rozwiązanie doprowadzi do trwania współwłasności ułamkowej, tzn. każde z Państwa będzie właścicielem połowy. Współwłasność łączna czyli bezudziałowa powstaje z mocy prawa. Zatem, abyście Państwo beudziałowo byli współwłaścicielami, to nabycie nieruchomości powinno nastąpić po zawarciu związku małżeńskiego. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...