Pytanie z dnia 25 kwietnia 2017
Wybudowałem wiatę przejazdową o powierzchni 98 m2 . We wszystkich dokumentach począwszy od warunków zabudowy skończywszy na operacie geodezyjnym po wykonawczym nazywa się moja budowla wiatą przejazdową czy pani inspektor ze starostwa może nazwać moją wiatę budynkiem wpisując ją do ewidencji gruntów i budynków .Wiem że brakuje mi ścian aby był to budynek w myśl prawa budowlanego .wiem też że na podstawie tego wpisu będzie mi naliczany podatek w mojej gminie od nazwy budynek będzie to około 25 zł rocznie za m2 a od wpisu wiata lub budowla będzie to 2% wartości czyli zdecydowanie mniej.jak przekonać panią inspektor do wpisu zgodnie z moimi dokumentami .Pani inspektor podpiera się rozporządzeniem ministra paragrafem 78 pkt 4 z którego moim zdaniem nic nie wynika. proszę o poradę prawną.
Damian Stawski Radca prawny (Od 2015)
ALTA PENTUT Kancelaria Radcy Prawnego Damian Stawski
Południowa 14, Mrowino, 62-090 Poznań
Witam, w odpowiedzi na Pańskie pytanie informuję, że zgodnie z art. 3 pkt. 3) ustawy prawo budowlane przez pojęcie budowli – należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, natomiast budynkiem jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Zgodnie z powyższym w mojej ocenie jeżeli obiekt nie zawiera jednego z elementów właściwych dla budynku nie może stanowić budynku a jedynie obiekt budowlany tak jak to ma miejsce w Pańskim przypadku. Z treści pytania nie wynika na które rozporządzenie powołuje się Pani Inspektor. Zaznaczyć należy, że katalog budowli określony w art. 3 pkt. 3) prawa budowlanego ma charakter otwarty, przykładowy. Wydanie decyzji kwalifikującej wiatę jako budynek w mojej ocenie należy skarżyć do organu wyższej instancji. W przypadku jakichkolwiek problemów zapraszam do kontaktu z moją kancelarią, chętnie pomogę, pozdrawiam Damian Stawski Alta Pentut Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Grunwaldzka 224B/6 60-166 Poznań, tel 603 34 34 34, mail: altapentut@wp.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.