Wygaśnięcie umowy najmu.

Pytanie z dnia 17 lutego 2022

Zakończyłem umowę najmu mieszkania, po czym jego właściciel przedstawił listę napraw, które musi wykonać. W mojej ocenie, większość z nich powstawła na skutek normalnego użytkowania, niepoprawnego montażu lub była już przed wynajmem (posiadam zdjęcia, niestety nie wszystkich miejsc). Wśród "szkód" wynajmujący uwzględnił nawet kurz, kamień w łazience, kwiaty które zwiędły czy rysy w panelach.
Jak udowodnić, które z tych szkód związane są z normalną eksploatacją, a które rzeczywiście powinna pokryć kaucja?
Właściciel oprócz kaucji żąda dodatkowych pieniędzy.

Dzień dobry, dla udzielenia porady niezbędna jest analiza umowy, protokołów zdania i odbioru lokalu oraz korespondencji z wynajmującym. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 lutego 2022 20:31 Zmodyfikowano dnia: 17 lutego 2022 20:31 Obejrzało: 261 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, jeśli kwestionuje Pan żądanie wynajmującego w pewnym zakresie, to proszę po prostu nie płacić. Można by było wystosować do wynajmującego pismo z Pana stanowiskiem w tej sprawie. Poza tym trzeba dokonać analizy umowy, aby stwierdzić jak wyglądał dokładnie stosunek najmuj pomiędzy Państwem. W razie pytań zapraszam do kontaktu, adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 17 lutego 2022 23:49 Zmodyfikowano dnia: 17 lutego 2022 23:49 Obejrzało: 258 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.